Speech (House debate)

{
    "time": "2022-05-10 19:20:00",
    "attribution": {
        "en": "Mr. Adam van Koeverden (Parliamentary Secretary to the Minister of Health and to the Minister of Sport, Lib.)",
        "fr": "M. Adam van Koeverden (secr\u00e9taire parlementaire du ministre de la Sant\u00e9 et de la ministre des Sports, Lib.)"
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    "content": {
        "en": "<p data-HoCid=\"7137247\" data-originallang=\"en\">Madam Speaker, I would like to thank my friend, the member for Kenora, for his question and for his continued advocacy for young people, particularly those who would like to buy houses.</p>\n<p data-HoCid=\"7137248\" data-originallang=\"en\">The member is correct that buying a house is indeed out of reach for too many Canadians, but fortunately he is wrong to say that our government's policies are not having an impact. He mentioned that this government is good at making announcements. We are also good at building houses. Since 2015, we have invested over $30 billion with real results for Canadians. These investments have created and repaired nearly 440,000 units across this country. That is a big number. That is 440,000 places to call home, especially for the most vulnerable Canadians. Many of these homes have been created through our 10-year national housing strategy. Programs that make up this strategy are making a huge difference to families across the country, including in my colleague's riding of Kenora and in my riding of Milton as well, where we just finished a new housing project for vulnerable seniors. For example, in Kenora, our rapid housing initiative is quickly creating 85 permanent affordable housing units for first nations people in Kenora, and much more is coming with budget 2022.</p>\n<p data-HoCid=\"7137249\" data-originallang=\"en\"> As the member acknowledged, budget 2022 is a housing budget, and we are proposing even more measures to make housing more affordable for Canadians. These measures are designed specifically to get keys into the hands of first-time homebuyers. It is not only for homebuyers, and I will get to that in just a moment. For example, we are proposing a tax-free first-home savings account. As home prices climb, so does the cost of a down payment. With this program, first-time homebuyers can save up to $40,000. As in RRSPs, contributions would be tax deductible and withdrawals to purchase a first home, including investment income, would be non-taxable, just like a TFSA. In other words, it is tax-free in and tax-free out. We are also proposing to double the existing first-time homebuyers' tax credit to $10,000. This enhanced credit would provide up to $1,500 in direct support to homebuyers.</p>\n<p data-HoCid=\"7137250\" data-originallang=\"en\">On the other side of the House, members simply do not believe there is a role for the federal government to play. In fact, prominent members of the Conservative opposition are on record as saying that the federal government should do less and pull back from investments in housing, and that we should simply leave it to the provinces to do it on their own. This is a disastrous approach that we simply do not agree with.</p>\n<p data-HoCid=\"7137251\" data-originallang=\"en\">Finally, we know that buying a home is often the most significant financial decision that young Canadians will make in their lives, and our proposed homebuyers' bill of rights would help curb unfair real estate practices such as blind bidding and asking prices, and asking buyers to waive their right to a home inspection, which make buying a home more stressful.</p>\n<p data-HoCid=\"7137252\" data-originallang=\"en\">Our housing plan does not stop there. We are also addressing head-on the single most important issue affecting housing affordability, which is a lack of supply. It just has not kept pace with our growing population. Budget 2022 proposes measures that would put Canada on the path to double our construction of new housing to meet Canada's housing needs. These measures would help make a difference for Canadians who are looking to buy a home, but not just those who are looking to buy a home. In addition to that, we are also proposing $1.5 billion in the budget for the rapid housing initiative, which has been fantastically successful. In addition to that, there would be $1.5 billion for 6,000 new co-op units.</p>\n<p data-HoCid=\"7137253\" data-originallang=\"en\"> I have spoken often in the House on co-op housing. I am a proud co-op kid. I would not have had access to a lot of the things that I did as a young person if not for co-op housing. When we take a market problem, such as the lack of available supply, and the fact that people's wages just have not kept up to the rising costs of homes, we cannot always just rely on a market solution. Housing co-ops and non-market housing are non-market solutions to the housing strategy. That is something that we could never count on the Conservatives to propose. They do not believe in things like co-operatives. They do not believe in non-ownership. They do not believe in non-market solutions. Canadians know that they can count on the Liberal government on our side of the House for support: 440,000 people in this country have a place to live because of the national housing strategy. We are going to double that number in the coming years.</p>",
        "fr": "<p data-HoCid=\"7137247\" data-originallang=\"en\">Madame la Pr\u00e9sidente, je veux remercier le d\u00e9put\u00e9 de Kenora de sa question et de ses efforts soutenus pour d\u00e9fendre les jeunes, surtout ceux qui souhaitent s'acheter une maison.</p>\n<p data-HoCid=\"7137248\" data-originallang=\"en\">Le d\u00e9put\u00e9 a raison d'affirmer que l'achat d'une maison est hors de port\u00e9e pour trop de Canadiens, mais il a malheureusement tort de dire que les politiques du gouvernement n'ont aucun effet. Il a indiqu\u00e9 que le gouvernement excellait dans l'art de faire des annonces. Or, le gouvernement excelle aussi dans la construction de maisons. Depuis 2015, nous avons investi plus de 30 milliards de dollars qui ont procur\u00e9 de v\u00e9ritables r\u00e9sultats aux Canadiens. Ces investissements ont permis de construire ou de r\u00e9nover pr\u00e8s de 440 000 logements d'un oc\u00e9an \u00e0 l'autre. C'est beaucoup. Il s'agit de 440 000 logements o\u00f9 peuvent emm\u00e9nager les Canadiens les plus vuln\u00e9rables. Bon nombre de ces logements ont \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9s dans le cadre de la Strat\u00e9gie nationale sur le logement d'une dur\u00e9e de 10 ans. Les programmes qui composent cette strat\u00e9gie aident \u00e9norm\u00e9ment les familles partout au pays, comme dans la circonscription du d\u00e9put\u00e9, Kenora, et dans ma circonscription, Milton, o\u00f9 un nouveau projet de logements pour les a\u00een\u00e9s vuln\u00e9rables vient de se concr\u00e9tiser. Par exemple, l'Initiative pour la cr\u00e9ation rapide de logements permet de construire rapidement 85 logements abordables permanents pour les Autochtones de Kenora, et le budget de 2022 en pr\u00e9voit encore davantage.</p>\n<p data-HoCid=\"7137249\" data-originallang=\"en\"> Comme le d\u00e9put\u00e9 l\u2019a \u00e9voqu\u00e9, le budget de 2022 est ax\u00e9 sur le logement, et nous y proposons de nouvelles mesures visant \u00e0 rendre le logement plus abordable pour les Canadiens. Ces mesures sont con\u00e7ues pr\u00e9cis\u00e9ment pour favoriser l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Elles ne visent pas que les acheteurs, et j\u2019en parlerai un peu plus dans quelques instants. Par exemple, nous proposons un compte d\u2019\u00e9pargne libre d\u2019imp\u00f4t pour l\u2019achat d\u2019une premi\u00e8re propri\u00e9t\u00e9. \u00c0 mesure que le prix des logements augmente, le prix d\u2019une mise de fonds augmente aussi. Gr\u00e2ce \u00e0 ce programme, les acheteurs d\u2019une premi\u00e8re propri\u00e9t\u00e9 peuvent \u00e9conomiser jusqu\u2019\u00e0 40 000 $. \u00c0 l'instar d'un REER, les cotisations seraient d\u00e9ductibles d\u2019imp\u00f4t et les retraits visant \u00e0 acheter une premi\u00e8re propri\u00e9t\u00e9, y compris les revenus d\u2019investissement, seraient non imposables, comme c\u2019est le cas pour un CELI. Autrement dit, il n\u2019y aurait aucun imp\u00f4t \u00e0 payer sur les cotisations et aucun imp\u00f4t \u00e0 payer sur les retraits. Nous proposons aussi de doubler le cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4t existant pour l\u2019achat d\u2019une habitation, qui passera \u00e0 10 000 $. Cette mesure am\u00e9lior\u00e9e permettrait de fournir une aide directe pouvant atteindre 1 500 $ aux personnes qui ach\u00e8tent une propri\u00e9t\u00e9.</p>\n<p data-HoCid=\"7137250\" data-originallang=\"en\">Les d\u00e9put\u00e9s d'en face ne croient tout simplement pas que le gouvernement f\u00e9d\u00e9ral a un r\u00f4le \u00e0 jouer dans ce dossier. En r\u00e9alit\u00e9, des d\u00e9put\u00e9s bien en vue de l\u2019opposition conservatrice ont d\u00e9j\u00e0 affirm\u00e9 dans cette enceinte que le gouvernement f\u00e9d\u00e9ral devrait en faire moins, cesser d\u2019investir dans le logement et simplement laisser ce dossier entre les mains des provinces. Cette approche est d\u00e9sastreuse et nous ne sommes simplement pas d\u2019accord.</p>\n<p data-HoCid=\"7137251\" data-originallang=\"en\">Enfin, nous savons qu'acheter une maison est la d\u00e9cision financi\u00e8re la plus importante que les jeunes Canadiens prendront au cours de leur vie, et notre charte des droits des acheteurs d'une propri\u00e9t\u00e9 contribuerait \u00e0 mettre fin aux pratiques injustes du march\u00e9 immobilier comme les offres \u00e0 l'aveugle, l'opacit\u00e9 des prix et le fait de demander aux acheteurs de renoncer \u00e0 leur droit de faire inspecter la maison, ce qui rend l'achat d'une maison encore plus stressant.</p>\n<p data-HoCid=\"7137252\" data-originallang=\"en\">Notre plan sur le logement ne s'arr\u00eate pas l\u00e0. Nous voulons aussi nous attaquer de front au probl\u00e8me le plus important qui touche l'abordabilit\u00e9 des logements, soit la p\u00e9nurie de logements. Le nombre de logements offerts n'a tout simplement pas suivi la croissance de la population. Le budget de 2022 propose des mesures pour que le Canada puisse doubler le nombre de logements construits afin de r\u00e9pondre aux besoins du Canada. Ces mesures aideraient les Canadiens qui veulent acheter une maison, mais pas seulement ces personnes. Le budget pr\u00e9voit aussi un investissement de 1,5 milliard de dollars au titre de l'Initiative pour la cr\u00e9ation rapide de logements, une mesure qui a connu un grand succ\u00e8s. De plus, nous voulons investir 1,5 milliard de dollars pour la construction de 6 000 logements coop\u00e9ratifs.</p>\n<p data-HoCid=\"7137253\" data-originallang=\"en\">J'ai souvent parl\u00e9 \u00e0 la Chambre du logement coop\u00e9ratif. Je suis fier d'avoir grandi dans une coop\u00e9rative d'habitation. Le logement coop\u00e9ratif m'a permis d'avoir acc\u00e8s \u00e0 beaucoup de choses lorsque j'\u00e9tais jeune. Devant un probl\u00e8me de march\u00e9, comme l'insuffisance de l'offre et le fait que les salaires n'ont tout simplement pas suivi la hausse du prix des maisons, nous ne pouvons pas toujours compter uniquement sur une solution de march\u00e9. Les logements coop\u00e9ratifs et les logements sociaux sont des solutions hors march\u00e9 qui sont incluses dans la strat\u00e9gie sur le logement. Ce sont des voies que les conservateurs ne proposeraient jamais. Ils ne croient pas aux coop\u00e9ratives d'habitation et aux approches de ce genre. Ils ne croient pas \u00e0 la non-propri\u00e9t\u00e9. Ils ne croient pas aux solutions hors march\u00e9. Les Canadiens savent qu'ils peuvent compter sur le soutien du gouvernement lib\u00e9ral, des d\u00e9put\u00e9s de ce c\u00f4t\u00e9-ci de la Chambre: 440 000 personnes ont un toit au pays gr\u00e2ce \u00e0 la Strat\u00e9gie nationale sur le logement. Nous allons doubler ce nombre dans les ann\u00e9es \u00e0 venir.</p>"
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